Оцените свои шансы в течение 24 часов
100% клиентов, успешно прошедших нашу внутреннюю юридическую экспертизу, получают второе гражданство.
Безвизовые путешествия
Неограниченный доступ к 29 странам Шенгенской зоны на срок до 90 дней в 180-дневном периоде.
Комфортная налоговая среда
Резиденты Мальты, не проживающие в стране, облагаются налогом только с доходов, полученных на Мальте.
На данный момент программа недоступна для граждан России и Беларуси
Обновлено 4 декабря, 2025
ПМЖ Мальты через инвестиции
€182,000
Минимальные инвестиции
От 6 месяцев
Срок оформления
Для всей семьи
4 поколения
Постоянный ВНЖ
Проживание не требуется
О программе ПМЖ Мальты
Сделайте шаг к гражданству ЕС
Программа «золотой визы» Мальты позволяет получить ПМЖ через инвестиции от €182,000. Статус постоянного резидента дает право жить, работать, учиться и вести бизнес в стране без ограничений.
Обладатели мальтийского ПМЖ получают неограниченный доступ к безвизовым путешествиям по странам Шенгенской зоны. Инвесторам доступны два варианта участия: аренда недвижимости и оплата государственного взноса на общую сумму от €182,000 или покупка недвижимости и оплата государственного взноса на общую сумму от €457,000.
Локальная команда
Офис на Мальте
Безопасность инвестиций
Надежные застройщики
Поддержка 360°
Агентов и юристов
Индивидуальный сервис
Персональное сопровождение
Обеспечьте свое будущее с Astons
Программа ПМЖ Мальты за инвестиции предлагает простой и эффективный способ получения постоянного места жительства в ЕС для всей семьи всего за 6-8 месяцев.
Варианты инвестиций для получения ПМЖ Мальты
Для получения ПМЖ на Мальте за счет инвестиций заявители должны внести взнос в государственный фонд, сделать пожертвование зарегистрированной неправительственной организации либо арендовать/купить недвижимость, соответствующую требованиям программы. Кроме того, инвесторы должны продемонстрировать активы в размере €500,000 (из которых минимум €150,000 — в финансовых средствах) или €650,000 (из которых минимум €75,000 — в финансовых активах). По истечении 5 лет у резидентов есть возможность купить или арендовать недвижимость по более низкой стоимости.
На данный момент программа недоступна для граждан России и Беларуси
Мы найдем выход — для вас доступны программы получения гражданства других стран
Аренда недвижимости
Вариант 1
€182,000
Минимальное вложение
- Государственный взнос €60,000 в фонд финансирования национальных программ.
- Договор аренды сроком на 5 лет с минимальной годовой арендной платой от €14,000 (€70,000 за 5 лет).
Покупка недвижимости
Вариант 2
€457,000
Минимальное вложение
- Государственный взнос €30,000 в фонд финансирования национальных программ.
- Минимальная стоимость недвижимости €375,000.
| Сбор/Налог | Стоимость |
|---|---|
| Сбор за получение карты ПМЖ | €5,000 для основного заявителя
€1,000 за каждого члена семьи |
| Благотворительное пожертвование | €2,000 |
| Годовая (номинальная) аренда жилья | €12,000 |
| Страховка | €2,000 для всей семьи |
| Нотариальные услуги | €200 |
| Перевод документов | около €6,500 |
| Сборы за проверку документов | €15,000 для основного заявителя
€10,000 за каждого члена семьи старше 12 лет |
| Административный сбор | €50,000 для основного заявителя + €10,000 за каждого дополнительного иждивенца |
Преимущества мальтийской «золотой визы»
Обсудим детали
Получите персональное решение по инвестиционной иммиграции
Ваше будущее в ваших руках. Начните свой путь к гражданству или ВНЖ уже сегодня с персональной консультации.
Сюзанна Узакова
Эксперт по гражданству, ВНЖ и инвестициям в недвижимость
Свяжитесь с нами:
Кто может подать заявку на ПНЖ Мальты
Инвестор
- Старше 18 лет.
- Без судимости.
- Должен доказать законность происхождения средств и продемонстрировать наличие активов на сумму от €500,000.
Супруг(-а)
- Состоит в законном браке с инвестором.
- Дополнительные инвестиции не требуются.
- Без судимости.
Дети
- Младше 18 лет — дополнительных требований нет.
- Старше 18 лет — должны быть финансово зависимыми от инвестора и не состоять в браке.
Родители
- Должны быть финансово зависимыми от инвестора.
- Дополнительные инвестиции не требуются.
Бабушки и дедушки
- Должны быть финансово зависимыми от инвестора.
- Дополнительные инвестиции не требуются.
Документы для получения ПМЖ Мальты
Ваш чек-лист
- Копии паспортов
- Доказательство проживания (счета за коммунальные услуги)
- Справка об отсутствии судимости
- Государственная или частная медицинская страховка
- Выписка банковского счета
- Документы, подтверждающие инвестиции
- Налоговая декларация
- Банковские выписки за последние 12 месяцев
- Документы, подтверждающие законность средств
- Документы, подтверждающие родственные связи
Гайд по получению ПМЖ Мальты
Жизнь без границ
- Быстрый путь к резидентству
- Инвестиции от €182,000
- Необходимая документация
- Советы экспертов по подаче заявления
Почему стоит выбрать Astons?
Поддержка 360°
Юридическая помощь при выборе недвижимости, на всех этапах получения гражданства/ВНЖ, при переезде, регистрации бизнеса и т.д.
Глобальная доступность
8 офисов по всему миру и удобный формат общения.
Надежность и безопасность
Сотрудничество с официальными программами гарантирует отсутствие рисков.
Подтвержденный результат
$2,6 млрд инвестиций, привлеченных в программы ВНЖ и гражданства, и более 9 000 клиентов по всему миру.
Признанное лидерство
Astons — обладатель премий Best European Citizenship Advisor, Best Full-Service Investment Immigration Firm и Best Single Office Real Estate Agency in Greece.
360
01
02
03
04
05
Как получить ПМЖ Мальты
Станьте резидентом ЕС за 5 простых шагов
Astons упрощает процесс получения ПМЖ на Мальте, сопровождая инвесторов на каждом этапе оформления.
Консультация с экспертом Astons
Специалисты проведут предварительную проверку инвестора на благонадежность и соответствие условиям программы ПМЖ Мальты через инвестиции. Наши эксперты помогут вам выбрать оптимальный вариант участия в программе.
Сбор и подготовка документов
Мы предоставим подробный перечень необходимых документов и окажем всестороннюю поддержку на этапе их сбора. Опытные консультанты помогут подготовить полный пакет вместе с заявкой, следя за тем, чтобы все требования программы были соблюдены.
Подача заявки
Заявка направляется в уполномоченный государством орган – Residency Malta Agency. Рассмотрение может занять от 6-8 месяцев, после чего Residency Malta Agency подтверждает формальную корректность заявки. На этом этапе инвестор оплачивает государственные сборы, вносит благотворительный взнос и оформляет медицинскую страховку.
Завершение инвестиций
После окончательного одобрения заявки необходимо внести оставшуюся сумму инвестиций, купить или арендовать недвижимость и выплатить оставшуюся часть государственного взноса.
Получение ПМЖ
Все претенденты на статус ПМЖ Мальты (кроме детей младше 6 лет) должны лично прибыть на Мальту для сдачи биометрических данных. Заявители получат разрешение на проживание, которое действует бессрочно. Карту резидента надо обновлять каждые 5 лет.
Безвизовые страны с ПМЖ Мальты
Свободные путешествия по Шенгену
Мальтийская программа ПМЖ дает право на безвизовые путешествия по всей Шенгенской зоне, обеспечивая доступ к 29 европейским странам:
- Австрия
- Бельгия
- Болгария
- Хорватия
- Чехия
- Дания
- Эстония
- Финляндия
- Франция
- Германия
- Греция
- Венгрия
- Исландия
- Испания
- Италия
- Латвия
- Лихтенштейн
- Литва
- Люксембург
- Мальта
- Нидерланды
- Норвегия
- Польша
- Португалия
- Румыния
- Словакия
- Словения
- Швеция
- Швейцария
Часто задаваемые вопросы о ПМЖ Мальты
Что такое ВНЖ Мальты за инвестиции и какие преимущества он дает?
Это программа, позволяющая получить ПМЖ ЕС за инвестиции от €182,000. Преимущества программы: право жить, работать, учиться и вести бизнес на Мальте, безвизовые поездки по странам Шенгена.
Сюзанна Узакова
Эксперт по гражданству, ВНЖ и инвестициям в недвижимость
Какие требования необходимо выполнить для получения ВНЖ Мальты за инвестиции?
Инвестор должен быть старше 18 лет, не иметь судимости, доказать легальность средств и наличие активов от €500,000, оформить медицинскую страховку и выполнить необходимые инвестиционные условия.
Сюзанна Узакова
Эксперт по гражданству, ВНЖ и инвестициям в недвижимость
Какие инвестиционные опции доступны для получения ВНЖ Мальты?
Программа предусматривает два варианта:
- аренда недвижимости и взнос в государственный фонд от €182,000 либо покупка недвижимости и взнос в государственный фонд от €457,000.
- Также заявители должны сделать добровольный взнос неправительственной общественной организации (€2 000).
Сюзанна Узакова
Эксперт по гражданству, ВНЖ и инвестициям в недвижимость
Сколько времени занимает процесс получения ВНЖ Мальты за инвестиции?
Рассмотрение заявки занимает от 6 до 8 месяцев.
Сюзанна Узакова
Эксперт по гражданству, ВНЖ и инвестициям в недвижимость
Можно ли получить ВНЖ Мальты вместе с семьей?
Да, в заявку можно включить супругу(-а), несовершеннолетних детей, финансово зависимых взрослых детей, родителей, бабушек и дедушек.
Сюзанна Узакова
Эксперт по гражданству, ВНЖ и инвестициям в недвижимость
Какие документы нужны для подачи на ВНЖ Мальты за инвестиции?
Копии паспортов, справка об отсутствии судимости, доказательства проживания, медицинская страховка, банковские выписки, налоговая декларация, документы об инвестициях и родственных связях.
Сюзанна Узакова
Эксперт по гражданству, ВНЖ и инвестициям в недвижимость
Запланировать встречу
Давайте обсудим детали
Ваше будущее в ваших руках. Начните свой путь к гражданству или ВНЖ уже сегодня с персональной консультации.
Официальный провайдер программ инвестиционной иммиграции
Наши лицензии
Профессиональное сопровождение по получению ВНЖ
Наши услуги
Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы уточнить, какие услуги вы можете получить в рамках выбранной вами программы.
Встреча в аэропорту
Оперативная помощь по прибытии в страну.
Поиск недвижимости
Организация очных или удаленных просмотров с ведущими застройщиками.
Открытие банковского счета
Экспертная помощь в оформлении счета в международных банках.
Сопровождение сделок с недвижимостью
Консультации и поддержка при покупке.
Продление ВНЖ и подача заявки на гражданство
Помощь в обновлении документов и оформлении паспорта.
Поддержка при переезде
Помощь в подборе школ, банковских услуг, медицинского обслуживания и других аспектах комфортной адаптации.
Регистрация бизнеса
Полное сопровождение процесса оформления и легализации компании.
Регистрация активов
Помощь в оформлении собственности на яхты, автомобили и другие ценные активы.
Паспортные услуги
Помощь в продлении паспорта, оформлении для новых членов семьи и восстановлении утраченного документа.
Правовая поддержка
Оперативная поддержка в получении всех необходимых документов, связанных с гражданством.
Команда экспертов
Профессиональная поддержка
Индивидуальные эксперты по каждой стране
В каждом из 8 международных офисов работают специалисты, знающие нюансы местных законов
- Москва, Россия
- Стамбул, Турция
- Лимасол, Кипр
- Афины, Греция
- Форт-Лодердейл, США
- Сент-Джулианс, Мальта
- Дубай, ОАЭ
- Лондон, Великобритания
Защита прав клиентов
Наши юристы действуют исключительно в ваших интересах, соблюдая правовые требования и применяя лучшие практики для достижения вашей цели
Экспертиза, которой можно доверять
Команда профессионалов с глубоким пониманием местного законодательства и требований инвестиционных программ
20+ экспертов
