Sadece 24 Saatte Ön Değerlendirme
Astons’un iç denetim kontrollerinden geçen müşterilerin %100’ü ikinci pasaportlarını başarıyla aldı. 1 gün içinde ön kontrolü tamamlıyoruz.
Vizesiz seyahat
29 Schengen bölgesi ülkesine, 180 gün içinde 90 güne kadar sınırsız erişim.
Elverişli vergi ortamı
Malta’da ikamet etmeyen oturum sahipleri yalnızca ülke içinde elde ettikleri gelir üzerinden vergilendirilir.
Güncellendi Aralık 4, 2025
Malta Kalıcı Oturum Programı
€182,000
Minimum yatırım
6 aydan itibaren
İşlem süresi
Aile uygunluğu
Eş, çocuklar, büyükanne ve büyükbabalar ile ebeveynler
Kalıcı oturum izni
İkamet şartı yok
Malta Oturum Programı Hakkında
AB’nin En İyi Lokasyonlarından Birine Yatırım Yapın
Malta Golden Visa programı, başvuru sahiplerine yalnızca 182.000 €’dan başlayan bir yatırım ile kalıcı oturum izni elde etme fırsatı sunar. Kalıcı oturum statüsü verilen kişiler, Malta’da herhangi bir kısıtlama olmaksızın yaşama, çalışma, eğitim görme ve iş yapma hakkına sahip olur.
Malta kalıcı oturum izni sahipleri, Schengen Bölgesi’nde sınırsız vizesiz seyahat hakkından yararlanır; bu da diğer AB ülkelerine seyahat etmeyi hızlı ve kolay hale getirir. Yatırımcılar iki katılım seçeneği arasından seçim yapabilir: İlki, 182.000 €’dan başlayan bir devlet katkısı ile birlikte bir mülk kiralamaktır. İkincisi ise, 457.000 €’dan başlayan bir devlet katkısı ile birlikte mülk satın almaktır.
Yerel Uzmanlık
Astons Malta Ofisi
Güvenli Yatırım
Güvenilir geliştiriciler
Tam Destek
Acentalar ve avukatlar
Butik hizmet
Kişiye özel yaklaşım
Astons’a Güvenin – Daha İyi Bir Hayat Sizi Bekliyor
Malta Kalıcı Oturum Programı (MPRP), tüm aile için yalnızca 6-8 ay içinde AB’de kalıcı oturum iznine giden hızlı ve etkili bir yol sunar.
Malta Oturum İzni Yatırım Seçenekleri
Malta’da yatırım yoluyla kalıcı oturum izni almak için başvuru sahiplerinin bir devlet fonuna katkıda bulunması, kayıtlı bir STK’ya bağış yapması ve uygun bir gayrimenkulü kiralaması veya satın alması gerekir. Ayrıca yatırımcıların en az 500.000 € toplam varlığa sahip olduklarını göstermeleri zorunludur; bunun en az 150.000 €’su finansal varlık olmalıdır. Alternatif olarak, 650.000 € varlık ile en az 75.000 € finansal varlık şartı da kabul edilmektedir. 5 yılın ardından oturum sahipleri daha düşük maliyetle mülk satın alma veya kiralama seçeneğine sahip olurlar.
Kira Taahhüdü
Seçenek 1
€182,000
MİNİMUM yatırım
- Devlet Katkısı: Ulusal Kalkınma ve Sosyal Fona 60.000 €
- Gayrimenkul Kiralama: Yıllık en az 14.000 € kira bedeliyle 5 yıllık kira sözleşmesi (5 yılda toplam 70.000 €)
Gayrimenkul Satın Alma
Seçenek 2
€457,000
MİNİMUM yatırım
- Devlet Katkısı: Ulusal Kalkınma ve Sosyal Fona 30.000 €
- Gayrimenkul Satın Alma: Minimum 375.000 € değerinde mülk
| Ücret/Vergi | MALİYET |
|---|---|
| Kalıcı oturum kartı için katkı payı | 5.000 € – ana başvuru sahibi
1.000 € – her bir aile üyesi |
| Bağış | 2,000.00€ |
| 1 yıllık oturum kira sözleşmesi (sembolik) | 12,000€ |
| Sigorta | Tüm aile için 2.000 € |
| Noter hizmeti | 200€ |
| Belge çevirisi | ortalama 6.500 € |
| Doğrulama ücretleri | 15.000 € – ana başvuru sahibi
12 yaş ve üzerindeki her aile üyesi için 10.000 € |
| İdari ücret | Ana başvuru sahibi için 50.000 € + her bir ek bağımlı için 10.000 € |
Malta Golden Visa’nın Avantajları
SİZİ ARAYALIM
Kişiye Özel Yatırım Yoluyla Oturum İzni veya Vatandaşlık Çözümü Alın
Geleceğinizi kontrol altına alma zamanı. Kişiye özel danışmanlık ile vatandaşlık veya oturum izni sürecinize bugün başlayın.
Yağız Yiğit
Astons Turkiye Direktörü
Bize Dilediğiniz Yoldan Ulaşın:
Kimler Yatırım Yoluyla Malta Oturum İzni Alabilir
Yatırımcı
- En az 18 yaşında olmalı
- Sabıka kaydı bulunmamalı
- Mali kaynaklarının meşruiyetini kanıtlamalı ve 500.000 € veya üzeri varlığa sahip olduğunu göstermelidir.
Eş
- Yatırımcıyla yasal olarak evli olmalı
- Ek yatırım gerekmiyor
- Sabıka kaydı bulunmamalı
Çocuklar
- 18 yaşın altındakiler: ek gereklilik yok
- 18 yaşın üzerindekiler: yatırımcıya maddi olarak bağımlı ve bekar olmalı
Ebeveynler
- Yatırımcıya maddi olarak bağımlı olmalı
- Ek yatırım şartı yok
Büyükanne ve büyükbaba
- Yatırımcıya maddi olarak bağımlı olmalı
- Ek yatırım şartı yok
MALTA OTURUM IZNI IÇIN GEREKLI BELGELER
Başvuru Kontrol Listesi
- Pasaport fotokopileri
- Adres / ikamet kaydı kanıtı (fatura)
- Sabıka kaydı belgesi
- Devlet / özel sağlık sigortası
- Banka hesap dökümü
- Yatırım kanıtı
- Vergi beyannamesi
- Son 12 aya ait banka hesap dökümleri
- Fon kaynağı kanıtı
- Akrabalık belgeleri
Neden Astons?
360° Destek
Gayrimenkul seçimi, vatandaşlık/oturum izni başvuru aşamaları, taşınma, şirket kuruluşu ve daha birçok konuda hukuki destek.
Küresel Erişim
Dünya genelinde 8 ofis, yerel uzmanlarla kolay iletişim imkanı.
Güven ve Emniyet
Resmi programlarla işbirliği sayesinde risksiz süreç.
Kanıtlanmış Başarı
Oturum izni ve vatandaşlık programları aracılığıyla 2,6 milyar $ tutarında yatırım ve dünya genelinde 9.000’den fazla müşteri.
Ödüllü Liderlik
Astons, En İyi Avrupa Vatandaşlık Danışmanı, En İyi Tam Hizmet Yatırım Göçmenliği Firması ve Yunanistan’ın En İyi Emlak Ajansı ödüllerinin sahibidir.
360
01
02
03
04
05
MALTA OTURUM IZNI NASIL ALINIR
5 Kolay Adımda AB Kalıcı Oturum İzni
Astons, yatırımcılara başvurunun her aşamasında rehberlik ederek Malta oturum izni alma sürecini kolaylaştırır.
Astons Uzmanlarımızdan Biriyle Danışma
Uzmanlarımız, Malta Kalıcı Oturum Programı’na uygunluğunuzu değerlendirmek için ön inceleme gerçekleştirecek. Hedeflerinize göre sizin için en uygun yatırım yolunu seçmenize yardımcı olacağız.
Belge Toplama ve Hazırlık
Gerekli belgelerin ayrıntılı bir listesini sunacak ve toplama sürecinde tam destek sağlayacağız. Deneyimli danışmanlarımız, başvurunuzun başarılı olmasını neredeyse garanti altına almak için eksiksiz ve mevzuata uygun bir başvuru dosyası hazırlamanıza yardımcı olacaktır.
Başvurunun Sunulması
Başvurunuz, hükümet tarafından yetkilendirilmiş Residency Malta Agency’ye iletilecektir. Bu işlemler genellikle 6-8 ay sürer. Başvurunun resmi olarak onaylanmasının ardından yatırımcının devlet ücretlerini ödemesi, bağışta bulunması ve sağlık sigortasını yaptırması gerekir.
Yatırımların Tamamlanması
Nihai onayın ardından kalan yatırımı tamamlamanız gerekir: uygun bir gayrimenkulü satın almak veya kiralamak ve devlet katkısının kalan kısmını ödemek.
Kalıcı Oturum İzninin Alınması
Tüm başvuru sahipleri (6 yaş altındaki çocuklar hariç) biyometrik verilerini vermek için şahsen Malta’ya gitmelidir. Size ömür boyu geçerliliği olan kalıcı oturum izni verilecektir, ancak oturum kartının her 5 yılda bir yenilenmesi gerekir.
MALTA OTURUM IZNi ILE VIZESiZ SEYAHAT EDILEBILEN ÜLKELER
Schengen Bölgesine Kolay Erişim
Malta Kalıcı Oturum Programı, Schengen bölgesinde sınırsız seyahat imkânı sunarak 29 Avrupa ülkesine erişim sağlar.
- Avusturya
- Belçika
- Bulgaristan
- Hırvatistan
- Çekya
- Danimarka
- Estonya
- Finlandiya
- Fransa
- Almanya
- Yunanistan
- Macaristan
- İzlanda
- İtalya
- Letonya
- Lihtenştayn
- Litvanya
- Lüksemburg
- Malta
- Hollanda
- Norveç
- Polonya
- Portekiz
- Romanya
- Slovakya
- Slovenya
- İspanya
- İsveç
- İsviçre
Malta Oturum İzni Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Malta Yatırım Yoluyla Kalıcı Oturum Programı nedir ve avantajları nelerdir?
Bu program, 182.000 €’dan başlayan yatırımla AB’de kalıcı oturum izni almanızı sağlar. Başlıca avantajları arasında Malta’da yaşama, çalışma, eğitim görme ve iş yapma hakkı ile Schengen bölgesinde vizesiz seyahat yer almaktadır.
Yağız Yiğit
Astons Turkiye Direktörü
Malta’da yatırım yoluyla kalıcı oturum izni almak için gerekli şartlar nelerdir?
Başvuru sahiplerinin 18 yaşın üzerinde olması, sabıka kaydının bulunmaması, fon ve varlıklarının yasal kaynağını kanıtlaması (toplam en az 500.000 €), geçerli sağlık sigortası yaptırması ve programın yatırım kriterlerini yerine getirmesi gerekmektedir.
Yağız Yiğit
Astons Turkiye Direktörü
Malta kalıcı oturumu için hangi yatırım seçenekleri mevcuttur?
- Gayrimenkul kiralamak ve devlet katkısı yapmak (182.000 €’dan itibaren), veya Gayrimenkul satın almak ve devlet katkısı yapmak (457.000 €’dan itibaren).
- Her iki durumda da, ayrıca bir sivil toplum kuruluşuna 2.000 € tutarında gönüllü bağış yapılması gerekmektedir.
Yağız Yiğit
Astons Turkiye Direktörü
Yatırım yoluyla Malta’da kalıcı oturum izni almak ne kadar sürer?
Başvuru inceleme süreci yaklaşık 6 ila 8 ay sürmektedir.
Yağız Yiğit
Astons Turkiye Direktörü
Malta kalıcı oturum başvurusuna ailemi dahil edebilir miyim?
Evet. Başvurunuza eşinizi, küçük çocuklarınızı, maddi olarak bağımlı yetişkin çocuklarınızı, ebeveynlerinizi ve büyükanne-büyükbabanızı dahil edebilirsiniz.
Yağız Yiğit
Astons Turkiye Direktörü
Yatırım yoluyla Malta kalıcı oturum izni başvurusu için hangi belgeler gereklidir?
Gerekli belgeler şunlardır:
- Pasaport fotokopileri
- Sabıka kaydı belgesi
- İkamet kanıtı
- Sağlık sigortası
- Banka hesap dökümleri ve vergi beyannameleri
- Yatırım belgeleri
- Aile ilişkilerini kanıtlayan belgeler
Yağız Yiğit
Astons Turkiye Direktörü
Hala sorularınız varsa;
Seçeneklerinizi keşfedin. Uzmanlarımız, yatırım yoluyla göç dünyasında size rehberlik etmeye hazır.
Bize UlaşınToplantı Planla
Detayları Görüşelim
Geleceğinizi kontrol altına alma zamanı. Kişiye özel ücretsiz danışmanlık ile vatandaşlık veya oturum izni sürecinize bugün başlayın.
Yatırım Yoluyla Göç Programlarının Resmî Sağlayıcısı
Lisanslarımız
Yatırım Yoluyla Göç Konusunda Uzman REHBERLİK
Sunduğumuz Hizmetler
Seçtiğiniz program kapsamında sunulan hizmetler hakkında daha fazla bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin.
Havalimanı karşılama
Ülkeye varışta hızlı destek.
Gayrimenkul arayışı
Önde gelen geliştiricilerle yüz yüze veya uzaktan daire/ev gösterimlerinin ayarlanması.
Banka hesabı açılışı
Uluslararası bankalarda hesap açılışı için uzman desteği.
Gayrimenkul işlem desteği
Satın alma süreci boyunca danışmanlık ve rehberlik.
Oturum izni yenileme ve vatandaşlık başvurusu
Belgelerin güncellenmesi ve pasaport başvurularında destek.
Yerleşim desteği
Okul bulma, bankacılık hizmetleri, sağlık hizmetleri ve rahat bir uyum için gerekli konularda yardım.
Şirket kaydı
Şirket kurulumu ve resmi onay süreçlerinde tam destek.
Varlık kaydı
Yat, araç ve diğer değerli varlıkların mülkiyet kaydında destek.
Pasaport hizmetleri
Pasaport yenileme, yeni aile üyeleri için başvurular ve belge yenilemede destek.
Hukuki destek
Vatandaşlıkla ilgili tüm belgelerin alınmasında hızlı ve etkili yardım.
HUKUK VE MEVZUAT UZMANLARI EKİBİ
Profesyonel Destek
Ülkeye özel uzmanlar
8 uluslararası ofisimizin her birinde, ilgili yargı alanlarının hukuki inceliklerini bilen uzmanlar görev yapmaktadır
- İstanbul, Türkiye
- Limasol, Kıbrıs
- Atina, Yunanistan
- Fort Lauderdale, ABD
- Saint Julians, Malta
- Dubai, BAE
- Londra, İngiltere
Haklarınızın korunması önceliğimizdir
Hukuk uzmanlarımız yalnızca sizin çıkarlarınızı gözeterek hareket eder, mevzuata tam uyumu temin eder ve hedeflerinize ulaşmanız için en uygun hukuki yaklaşımları uygular
Güvenilir uzmanlık
Yerel mevzuat ve yatırım programı gereklilikleri konusunda derin bilgiye sahip profesyonel bir ekip
20’den Fazla Uzman
